买商铺时说有商业街等了三年却没见,上上国风二期物业:还在设计开发方案-焦点速看
近日,家住上上国风二期的付女士向华商报-二三里资讯反映,2019年买了上上国风二期的商铺,买房时被介绍说商铺的位置日后是要建商业街的,2020年付女士在该商铺开了一间快递揽收站,但过去三年了,这里不仅没有建成商业街,还因为小区北门一直没有开,业主们取快递距离远,自己经常被投诉。
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【小里帮忙】“买房时说有北门,为何到现在还不开”物业:规划中没有北门
渭南市上上物业管理有限公司工作人员表示,在小区的规划中是没有北门的,商铺前面确实规划的是商业街,但目前还正在设计开发方案。
业主:买商铺时说有北门和商业街 等了三年却没见
“当时买房和商铺时,他们说这里有北门,还要建商业街,现在商业街没有,连北门也不开,真是让我们没法做生意。”付女士说,平时他们出入的是东门,从东门绕到快递站这边得几分钟路程,很多业主来取快递都抱怨说远,有时就有人将他们投诉。
“买的时候说建商业街,可以吸引客流,商铺的位置如何好,现在是一天到晚商铺里就没人,开店就一天天亏本着呢。”商户王女士说,当时买商铺也是冲着有商业街买的,但过去几年了没有商业街,前面还是一片空地,前一两年里面还是杂草,从马路上都看不到里面有商铺,根本没有人过来。
“现在是自己做生意,也没客流,往外租,也不好租。”王女士说,现在他们就希望可以开通北门,以及想知道物业或者开发商关于商铺前空地的规划,还建不建商业街,要是不建立商业街,哪怕建个小广场,最起码还有人流。
付女士、王女士和另一名商铺店主均表示,在购买商铺时,导购员介绍说有北门和商业街。为此,他们在2021年,业主曾经一起写了联合信给物业,希望打开北侧门,只供行人进出都可,但过去几年了,物业和开发商也没回复。
华商报记者采访时,有不少业主前来取快递。“特别不方便,我得从东门拐过来,每次都是攒上好几个包裹才来取。”来取快递的一位业主说,二期业主的包裹基本都要来这边取,但因为北门没开,大家都得绕路来取,像碰上下雨天更是不方便,要是北门能开,他们能方便很多。
还有业主说,每次取快递来,她都要带上小推车,像一些小快递还好,一些大件快递,距离远了,根本拿不回去。“我家住5号楼,就在北门对面,要是北门开了,就方便多了。”该名业主说。
物业:规划中没有北门 商业街正在设计开发方案
随后,华商报记者来到了渭南市上上物业管理有限公司。“我们小区交付时就开通了规划的东门、南门、西门,规划中是没有北门的。”该物业项目经理杨女士说,上上国风二期是2019年年底交房,2021年基本入住,现有住户1200余户,东、南、西门满足了业主的出入需求,在小区的规划中本身也是没有北门的。
“规划中本身没有北门,给业主们也解释过,至于当时销售怎么说,物业这块不清楚。”杨女士表示,对于小区北侧那块用纸板挡住,是和后期商业街的开发规划有关,并不是商户和业主说的北门。而且为方便业主取快递,他们在东门北侧安装了包裹柜。
“7号楼北侧临街商业街,地产也是根据政府的规划要求,正在设计开发方案,方案报规通过后,才能第一时间公布。”杨女士说,商铺前面确实规划的是商业街,但目前还正在设计开发方案。
华商报记者 卫晓宁 编辑 郭乔娜