买房后才得知房子已被抵押小额贷，落户难至今悬而未决 天天关注

2023年2月24日，华商报-二三里资讯（吉林省帮办热线13080025631）接到伊通县的李先生及他的家人反映，称他几年前购买了房子迟迟办不下来产权，竟是因为开发商将房子抵押给了小额贷公司。

买了房迟迟不能落户

(资料图片仅供参考)

才知房子早已被抵押

李先生介绍，2016年底他以每平约1800元的价格在楼盘售楼处全款购置了伊通县锦城苑小区的一处商品房住宅，购买时仅签订购房合同、未备案和办理产权。购买次月李先生一家就住了进去，原本购房时地产商承诺一个月办理产权，但李先生却迟迟未等来“房照”。经过多方打听，李先生得知，房子已备案在他人名下。

“我打听到房子让开发商抵押给小额贷款公司了，所以备案也备到别人名下了，导致我现在想办理自己的产权办不下来。和我一样情况的还有几十人，我们找了信访等部门很多年都没有任何进展，找开发商那个姓丁的负责人，他就一直拖，不接电话。他是挂靠的四平航宇地产公司，我们找航宇，对方就让我们起诉。”

李先生和家人提供的购房合同等相关证据

航宇地产：该楼盘为挂靠项目会积极协调推进此事解决

针对李先生反映的情况，24日，华商报-二三里资讯试图联系该小区开发商丁某，但电话无人接听。

随后，华商报-二三里资讯联系到四平航宇房地产开发公司相关负责人王先生。王先生表示，锦城苑项目为挂靠到航宇伊通分公司名下项目，实际开发建设人为丁某，丁某目前经济状况极其不好，如果丁某无法承担相应法律责任，需要承担的就是航宇公司。因此航宇作为挂靠公司会尽力协调此事。

“伊通政府目前已经新成立了一个‘无籍房办公室’来处理这类事件，反映人应该为锦城苑一期业主，不止他一户，估计得有50户左右在房屋预售过程中房子就被抵押出去了。这段时间我们公司会找丁某来核实一下数量和具体情况，3月2日之前都报到政府，看看政府怎么出面协调解决一下。”

住建：找国土国土：有损失走法律

24日下午，华商报-二三里资讯试图联系伊通县住建局房产科，但电话无人接听，当联系伊通县住建局办公室时，工作人员表示产权问题需联系国土局。

随后，华商报-二三里资讯联系到伊通县国土局不动产科。工作人员表示，了解情况需当事人到现场才能查询。“如果确定形成了经济损失，建议走法律程序。”

目前，李先生及其家人正积极咨询律师寻求法律方面援助。

后续情况，华商报-二三里资讯将持续关注。

华商报记者 刘媛媛