越秀地产：与杭州滨江等成立合营企业 间接收购杭州上城区地块约25.755%实际权益-关注

【资料图】

10月31日，越秀地产发布公告称，于2022年10月20日，公司已透过其拥有95%权益的附属公司，以于其一般及日常业务过程与其他三名合营伙伴即杭州滨江、浙江建杭及坤和建设成立合营企业的方式，间接收购杭州上城区地块约25.755%实际权益。

杭州滨泓房地产开发有限公司持有杭州上城地块的全部权益，且杭州上城地块的土地成交价约为人民币61.93亿元。项目公司仅就开发杭州上城地块而成立。项目公司的财务业绩将合并到公司的财务业绩。经董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，所有合营伙伴及彼等各自的最终实益拥有人均并非本公司关连人士（定义见香港联合交易所有限公司主板证券上市规则）。

杭州上城地块的占地面积为约66,543平方米，总可建筑面积为约230,085平方米，其中计容建筑面积约172,455平方米。杭州上城地块性质为住宅用途。项目公司将于杭州上城地块所建住宅物业拟用于出售。

杭州上城地块位于杭州钱江新城二期，这一区域是主城区仅剩的沿江未开发岸线，稀缺价值凸显。钱江新城二期定位层面是「拥江发展」战略的桥头堡，是推进城市国际化的样板地，目标建设为世界级滨水活力区。

2022年，区域立体交通体系将构建完成，无缝衔接钱江一期、城东新城、艮北新城等区域。杭州上城地块北临规划红普南路商住TOD综合体，步行至地铁9号线红普南路站150米，且南拥一线稀缺钱塘江江景。

杭州作为长三角城市群的重要中心城市，经济前景光明，拥有健康的城市市场活力，在房地产市场上也表现其强大的抗压性。公司积极布局华东区域，持续深耕杭州市场，此次以合理价格收购取得杭州上城地块，将增加本公司的优质土地储备，并有助于巩固公司在杭州的战略地位。