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双涨!2月南京新房、二手房价环比上涨0.3%、0.6%|天天通讯

来源: 扬子晚报网 时间: 2023-03-17 16:49:19

3月16日,国家统计局3月16日公布了今年2月份全国70个大中城市的房价指数,南京新房、二手房双双上涨。其中,2月南京新房价格环比上涨0.3%,二手房价格环比上涨0.6%,涨幅均有所扩大。


【资料图】

官方数据显示,今年2月份全国70城的新房和二手房价格环比上涨城市个数继续增加,其中新房环比上涨的城市有55个,比上月增加19个;二手房价环比上涨的城市有40个,比上月增加27个。此外,各线城市的新房价格环比总体呈上涨趋势,北上广深4个一线城市的新房价格同比上涨,二三线城市同比降幅收窄。

以南京为例,2月份的新房价格环比上涨0.3%,比1月的涨幅为零增加0.3个百分点;二手房价环比涨幅为0.6%,较上月增加0.1个百分点。记者从网上房地产了解到,2月南京的新房交易量超过5500套,环比1月涨幅超过6成。据365淘房的数据统计,今年2月南京共有34家楼盘领取销许35次,总上市房源量为3650套,而1月份仅发出18次销许、1562套房源领证上市,不难看出,2月新房的上市量明显增多,房源量增幅超过130%。

在二手房方面,2月南京全市共成交7808套,环比1月的6674套上涨17%,跟去年同期的4037套相比几乎翻了一番。在成交价上,2月南京二手房成交均价达31679元/㎡,环比下滑6.6%,成交均价最高的仍是鼓楼区,达到46196元/㎡,环比有所回落;建邺继续位居第二,均价维持在“4”字头,其他各区的房价则因交易结构的影响而会出现小幅波动。

业内人士指出,从去年下半年至今,南京出台了一系列调控举措,如公积金政策放宽、限购限贷调整、购房补贴等等,预计今后有望更加宽松。在一系列政策催化下,春节后的楼市回暖迹象明显,在浦口、六合、溧水、江宁四地举办的房展会上也可以发现,看房人意愿颇高,成交量也持续上升,普遍预计,今年南京楼市“金三银四”的形势会比去年同期亮眼,刚性和改善性购房需求将得以顺利释放,房价或将维持平稳回升的态势。

2022年以来南京新房涨跌一览(数据来源:国家统计局)

日期            环比涨幅         同比涨幅

2022年1月         0.1%              4.0%

2022年2月         0.7%              4.1%

2022年3月         0.2%              3.6%

2022年4月        -0.5%              2.4%

2022年5月        -0.6%              1.0%

2022年6月         0.4%               0.6%

2022年7月         0.3%               0.6%

2022年8月         0.4%               0.9%

2022年9月        -0.4%               0.3%

2022年10月       -0.5%             -0.1%

2022年11月        0.3%              0.6%

2022年12月       -0.1%              0.3%

2023年1月           0                   0.2%

2023年2月          0.3%              -0.3%


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