济南第三批集中供地18宗地块全部底价成交-全球热头条

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讯(记者张晓兰)10月31日，济南完成第三批次集中供地。此次济南共推出18宗涉宅用地(含莱芜、章丘、济南起步区地块)，总规划建筑面积143.31万平方米，总起始价56.48亿元。最终所有地块均底价成交，土地市场整体热度较低。

中指研究院土地事业部负责人张凯分析指出，本次土拍在规则上的主要调整为增加了预公告环节，“预公告周期为15天，预公告期内可随时申请和缴纳竞买意向金；住宅用地竞买意向金为300万元-500万元，原则上最高不超过500万元。”这一政策出台的核心目的是减少地块的流拍，从土拍结果来看，该目标顺利达成。

值得一提的是，前不久，财政部印发通知，其中提到“严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口”。不过，从本次济南土拍拿地企业情况来看，本土城投公司长清城建、市中控股、槐荫控股、济南城投均进场拿地，成了本次土拍的主力军；品牌房企中，仅能建城市发展公司(葛洲坝（600068）)进场与市中控股联合拿地1宗。