证监会：开展不动产私募投资基金试点，投资存量住宅地产-环球观焦点

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11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问时指出，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

证监会决定在股权融资方面调整优化五项措施，并自即日起施行。具体来看，一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；二是恢复上市房企和涉房上市公司再融资；三是调整完善房地产企业境外市场上市政策，与境内A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资，恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资；四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；五是积极发挥私募股权投资基金作用。

其中，在私募股权投资基金方面，证监会指出，开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。