苏州第五批供地收金132亿元，2宗地块待摇号

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讯(记者张建)12月5日，苏州今年第五批集中供地收官。据中指研究院统计，此次苏州共出让10宗地块，全部成交，收金132亿元。

从成交结果来看，在10宗成交的地块中，有7宗地块底价成交，1宗地块溢价成交，2宗地块因价格触顶而转入摇号环节。

在此次土拍中，绿城房地产集团有限公司以14.4亿元竞得苏园土挂(2022)07号地块，溢价率10.35%。该地块位于工业园区锦溪街东、西洛巷北，出让面积3万平方米，用途为住宅用地，容积率1.5。

位于工业园区的另外两宗地块因报价触顶而转入摇号环节。其中，经过42轮竞价，苏园土挂(2022)06号地块报价约为15.67亿元，因价格触顶而转入摇号环节，溢价率15.05%；经过52轮竞价，苏地2022-WG-66号地块报价也达到约20亿元的触顶价，因而转入摇号环节，溢价率15.26%。

此外，苏州高新（600736）区新振建设发展有限公司以底价7.59亿元竞得苏地2022-WG-67号地块。该地块位于高新区通安镇新街东、规划道路南，出让面积6.54万平方米，用途为住宅用地，容积率1.45。

对此，中指研究院土地事业部负责人张凯表示，此次土地供应明显向改善型需求倾斜。与苏州今年第四批集中供地相比，此次土拍热度有明显回升，这与苏州工业园区拿出优质地块有很大关系，位于工业园区的3宗地块合计吸引了近20家房企参与竞价。从拿地企业来看，此次本地民企积极参拍。在10宗成交地块中，有1宗地块由本地民企独立拿下，4宗地块由地方国资企业与本地民企联合竞得。