合肥第四批集中供地收官 14宗地块揽金近75亿元

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讯(记者寇德娜)12月23日，合肥市第四批次集中供地落下帷幕。据中指研究院统计，该批次供地共推出18宗地块，最终成交14宗，总成交面积约66.98万平方米，总规划建面约147.45万平方米，收金约74.545亿元。此外，庐阳、蜀山、高新、经开区4宗地块延期出让。

在此次供地中，滨科城BK202208号、蜀山区SS202215号2宗地块进入竞品质阶段。其中，热度最高的滨科城BK202208号地块成交价约19.35亿元，成交楼面价14255元/平方米，溢价率14.74%，中海、中铁建、建发等10家房企参与报竞品质方案。该宗地块位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北，占地面积104.5万平方米，目前金融湖板块内项目均价在27000元/平方米左右。

值得一提的是，蜀山区SS202215号地块推出现房销售试点地块。该宗地块位于蜀山区习友路与金寨路交口西北，属于政务区板块，由建发、伟星2家房企参与竞品质，成交价约15.99亿元，溢价率14.8%。此外，该宗出让地块未设置毛坯限价，且不设商品住宅最高备案限价及楼层差价限制。

中指研究院土地事业部负责人张凯点评称：“合肥全年供地计划完成率超150%，预计明年新房市场供应竞争将较为激烈，土拍热度或将有所降低。”