东莞新房周成交量环增950%，重庆、河南发声！地产ETF火箭冲高狂涨5.4%

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新年第二个交易日（1.4），地产板块持续火热，中证800地产指数早盘大幅冲高，23只成份股全面上涨，中南建设（000961），新城控股（601155）相继涨停，华发股份（600325）涨超6%，招商蛇口（001979）、滨江集团（002244）涨超5%，万科A、保利发展（600048）涨幅超4%。

ETF方面，地产ETF（159707）盘中涨幅持续放大，截至发稿上涨5.4%，成交金额超3600万元，换手率12.88%，交投持续活跃。

消息面上，1月3日，重庆发布地产16条政策措施，强化楼市精准施策、系统调控，从加大金融支持、激活市场需求等方面提出措施。河南1月3日亦发文提出取消不必要的房地产需求限制。国金证券统计显示，多个二线城市放开限购，需求端放松政策加速落地。继11 月杭州、成都、西安等城市优化购房政策，12 月初厦门、南京、武汉、合肥等二线城市加入放松需求端政策的队伍。

广东东莞2022年末全面放开限购，并推出存量商品房“带押过户”新模式！据数据，该新政放开首周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比大涨950%！

华泰证券指出，看好针对市场托底和房企纾困政策的持续演绎，地产板块有望迎来贝塔机会，重点关注龙头开发企业及具备资源整合空间的房企。