李大霄：房地产政策迎来第四支利箭，利于稳房市稳经济助推股市走牛-今日观点

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1月6日消息中国人民银行1月5日发布消息称，近日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

英大证券李大霄表示，这是特大利好消息，有利于房地产市场稳定，对稳定房地产市场、稳定经济增长、稳定股票市场皆有重大作用，这是继去年射出的三支箭之后的第四支箭，终于开始在市场需求端发力，看来央行终于接近了解决问题的最终途径，启动需求端才是解决问题的关键，除了利率优化之外，还可以研究个税优惠、购房奖励等更加实惠的举措。

房地产市场含上下游占经济总量30%，是当之无愧的支柱产业，创造大量就业机会，不管愿不愿意承认，这是客观事实，在没有其他行业有效替代之前，任何过分忽视、歧视、轻视、蔑视、唱衰一个占比30%的行业，都不一定是正确的。启动内需正无从下手，天然的最庞大内需市场却视而不见。房地产的健康稳定发展对中国经济稳定甚为关键。

央行的重大举措，反映了实事求是的工作作风，虽然姗姗来迟，仍然不失为特大利好，随着射出的箭越来越多，房地产市场应该会有积极反应，股票市场的反应会更加积极。