2022年临沂房地产企业销售业绩TOP10-全球观点

2022年1-12月，临沂商品住宅市场整体供应量下降，与去年同期相比降幅约为67.4%，12月份单月新增住宅项目面积环比减少13.3%，同比减少68.8%；土地市场方面，12月宅地供销量环比均下滑，成交楼面均价略有回升。下面让我们来看一下1-12月临沂房地产企业的销售业绩排行：

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临沂市房企销售业绩TOP10

(相关资料图)

2022年1-12月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为254.4亿元，同比下降62.3%；销售面积TOP10企业合计销售面积264.7万平，同比下降62.1%。

儒辰集团年内持续领先，以48.8亿元/66.4万平的销售业绩夺得本年度销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；房源集团以35.5亿元/40万平的销售业绩位列销售金额、面积排行双榜亚军；同时泰鲁控股集团以25.9亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以31.4万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

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2022年1-12月，临沂市成交建面总计896.3万㎡，其中兰山区成交建面为138万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比15.4%。河东区排名第二，成交建面96.8万㎡，占比10.8%；兰陵县成交建面86.4万㎡，排在第三位，占比9.6%。市辖区中罗庄区今年宅地供应量较少，排在第10位。

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成交楼面价方面，兰山区1-12月的宅地成交楼面均价最高，达4113元/㎡，地价遥遥领先；沂水县成交楼面价为2927元/㎡，全市排名第二；河东区成交楼面均价2904元/㎡，在各区县中排名第三。

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2022年1-12月临沂市共推出宅地168宗，上市供应建面1084.9万㎡，较去年同期下降44.4%；成交131宗，成交建面896.3万㎡，同比下降35.7%。12月份单月新增上市建面100.7万㎡，成交建面87.8万㎡，成交、供应量环比有所回落，与去年年底相比有较大幅度的下滑。

12月成交楼面价有所下跌，至2111元/㎡，环比上涨10.4%，同比下降1.2%。1-12月整体楼面均价为2425元/㎡，较去年同期下降2.6个百分点。

▍重点地块解读

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2022年1-12月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北城新区二期，具体位置为三和十四街与茶山路交会处西北，宗地编号为LS-G-05-2022-001，土地面积139744㎡，规划建筑面积335386㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，规划用途为普通商品住房用地。本地块于6月29日底价成交，拿地企业为山东省土地发展集团生态产业有限公司，成交总价16.8亿元，成交楼面价5009元/㎡。

2022年房企融资盘点：腰斩与翘尾

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