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杭州第六批供地揽金128亿:半数“封顶”、半数托底

来源: 新京报 时间: 2023-06-30 21:55:19


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讯(记者段文平)6月30日,杭州2023年第六批集中供地土拍大战打响。据中指研究院统计,杭州此次出让12宗涉宅地块,总土地出让金127.8亿元,成交楼面均价14093元/平方米,平均溢价率6.9%。至此,杭州上半年供地收官,共出让66宗宅地,总成交金额953.4亿元,平均溢价率9.3%。

据了解,当天杭州出让的12宗地块,有来自奥体、城东新城、运河新城等热门板块,也有来自临安、富阳等远郊区域。最终的成交结果是,6宗“封顶”摇号,6宗底价成交,平均溢价率6.9%。

中指研究院华东大区常务副总高院生分析称,杭州此次出让是半数“封顶”、半数托底。土拍热度相比前几次有所下滑,但热门地块的竞争依旧激烈。例如奥体板块在时隔1年后再出宅地,在当天上午出价29轮后“封顶”,下午摇号企业数量达49家,最终由大兆丰实业和浙江国丰联合竞得。

“同时,城东新城也在2年沉寂后恢复供应,上午历时32轮竞价后登顶,最终由滨江集团(002244)从20家房企中幸运中签。富春街道2宗低密地块也凭借体量小、预期利润高等特点迅速叫价至封顶。”高院生如是说。

此外,金帝集团除了独立竞得银湖科技城地块外,还联合萧山城区建设竞得新塘地块;兴耀摇中临平新城地块,大家房产联合运河集团竞得运河新城地块。

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