死穴之五：炒房炒成房东
看到这个暗穴，你不要笑，租房租成房东并不鲜见，现如今炒房炒成房东也是常事。很多人看到房子疯涨以后，觉得自己上班辛辛苦苦，还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。
因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。炒房不仅制约了现金流，耗费了时间，影响了工作，几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失。
解穴办法：买房就是买房，千万不要有短炒的心理。实在要把买房子看做投资，也要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题，还得时时关注政策风向，毕竟房市调控是政府眼前的要务之一。
“死穴”之六：盲目入市
经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，就深圳(楼盘)的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。政府对房价的调控是非常关键的，因此关注房市政策也是买房者的一项日常工作。
比如电视或者报纸的头版新闻中往往会有表现，当政策鼓励而且政策很松的时候，往往是房价相对低的时候;政策控制并开始收严的时候，也正是房价忘乎所以的时候。因为这些国家政策会最直接的影响市场表现。
至于专家学者，最好不要迷信。有人说，每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。北大教授不就依照经济论打赌打输了吗?而一些房地产商赞助的研讨会论坛，由房地产商支付报酬的专家学者嘉宾，他们的屁股能坐在买房者这边吗?千万别迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者，正所谓站着说话不腰疼。在某种程度上，如果一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员对你说的话，可以认真考虑。
解穴办法：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻;兼听则明。
