寻找租住房 价格要能承受
那么，巴城目前的房租价格合不合适呢?
记者查询了解到，全国大多数城市都把“租金收入比”作为衡量租房价格是否合适的标准。以居住在城区的普通单身上班族为例，如果一个月工资5000元，房租1500元，房租收入比就达30%。如果房租收入比继续提高至40%甚至是50%，就会产生明显的挤出效应，也就是“租不起”了。
专家认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%——30%，处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。也就是说，对于月收入5000元的家庭，可以承受的房租月租金应该是1250元，如果家庭月收入8000元，则可以承受的房租月租金是2000元。
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巴城市场房价普遍在4000元左右
目前，巴城市场房价大概是多少呢?记者近日进行了走访。
14日，记者以购房者身份走访巴城不同地段的多家楼盘询问房价。位于白云台的两处楼盘房价分别是4300元/每平方米和3900元/每平方米;位于城西商业地段的两处楼盘分别是4000元/每平方米和4400元/每平方米;后河桥的两处楼盘的房价分别是4300元/每平方米和4000元/每平方米;回风和江北的房价均价4000元/每平方米左右，有两处楼盘还有特定户型价格分别是3800元和3900元/每平方米;老城的房价相对较低，有两处楼盘均价在3800元/每平方米。由此看来，巴城房价目前普遍达到4000元/每平方米左右。
按照国际惯例，一般用房屋的售价租金比来判断某一区域房产是否具有投资价值和存在价值泡沫的普遍标准。国际上目前衡量房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200比1到300比1之间。如果售价租金比超过300：1，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现;如果低于200：1，表明该区的房产投资潜力相对较大，房产后市看好。
以巴城一套120平方米的三居室的住房为例，目前售价在4000元/平方米，如果出租，月租金在1800元左右(带家具)，折合每平方米租金为15元。算下来，三居室的售租比(4000除以15)约266:1，以此来推算，巴城房租价格和楼房售价的比例在正常区间。
