新建商品房市场均价为4079.5元/平方米，较去年11-12月环比下降1.1%
新建商品房销售套数3093套，较去年同期下降19.3%
二手房年租金均价下降近一成
二手房交易量平均降幅达10%至15%，有的降幅超过3成
二手房单价总体降幅为4%至10%(今年1-2月数据)
在全国房市不景气、“降声”一片的情况下，巴城当前的商品房、二手房价格是怎样一个态势?巴城的房租价格涨了还是跌了?国家取消“限购”，降息，《不动产登记暂行条例》等新政的出台，巴城的房地产市场有何反应?对于这些备受市民关注的问题，国家统计局巴中调查队日前对巴城房地产市场发展现状开展了专项调查。
1-2月巴城新建商品房均价4079元/平方米
根据房管部门的数据，今年1至2月巴城新建商品房市场均价为4079.5元/平方米，较2014年1季度的3988元/平方米上涨了91.5元/平方米，同比上涨2.3%，较2014年11-12月的4124元/平方米下滑了44.5元/平方米，环比下降1.1%。
调查表明，巴城商品房销量同比明显下降。今年1至2月，巴城新建商品房销售套数与面积分别为3093套、325451平方米，较去年同期下降19.3%和16.2%。
一家有二级资质的房产开发商介绍，去年1至2月可以卖出500多套房子，可是今年到3月中旬才卖了不到300套，这也从侧面表明，今年新建商品房整体销售情况不容乐观。
调查分析认为，房产销量下降主要有两个方面原因，首先受去年以来国内整体经济下行态势影响，作为巴城购房主力军的外出务工人员，带回的现金明显减少，致使购买能力减弱;此外就是一系列政策发布后市场有个缓冲期，一些购房群体选择了驻足观望，改善、投资型购房群体选择后延或减少购买住房。
