全国住宅价格继续呈现分化走势。在一系列房地产新政出台后，一线城市房价环比呈现持续走高，二三线城市仍在下降。
5月18日，国家统计局公布的4月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个;持平和下降的城市个数均有所减少。
初步测算，4月70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。
分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。
据统计局测算，4月一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。
同时，房价同比降幅收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月房价同比降幅总体略有收窄。
其中，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个;二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。
