一般来说,大家都有这样的想法,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。那么,在2015年买房,大家买房思维都有哪些错误陷阱呢?小编今天汇总购房者常常产生的买房错误思维,并附上解穴办法供大家参考。
不研究政策盲目入市
经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,很多省市的房价完全可以炒到更高。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价其实是在政府的掌控之中。
解穴办法:小编想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接涉及到市场反应中的。
攒够钱才买
这是一个理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则结果是等你攒到一定的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到一定的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。其实,购房一定程度要掌握窍门。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了,购房利息又很优惠。当然,我们既不能套用美国老太太的故事,也不能套用中国老太太的故事,而是要各取其一,手中留有足够可以投资的现金。
解穴办法:尽量用少的钱去买房,即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金,可不要傻到用50万元去买50万元的房子,最多只拿出10多万元就够了,剩下的40万元你一定要用来做投资,无论是投到股市还是其他,40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的利息高。
迷信广告语
很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告,殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是取决于开发商的实力和良心。
解穴办法:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。