住宅成交全面超越去年
实际上，近期楼市的成交情况，也确实让房企在一线城市拿地时，底气十足。中原地产研究部统计数据显示，截至2015年10月25日，北京纯商品住宅(剔除自住房等)合计签约44116套，虽然低于2014年全年，但成交均价达到了29055元/平方米，合计住宅签约额为1606.69亿元，已经超过了2014年全年的1551.4亿元。同时，二手房成交套数也达到了153612套，已经远远超过2014年全年，全年成交套数有望达到19万套—20万套。
而这一成绩还是在上半年楼市惨淡的背景下完成了，更凸显出下半年楼市的火热。
此外，北京的豪宅市场也是持续火爆。截至目前，2015年北京售价超过10万元/平方米豪宅项目成交大幅攀升。整体签约套数达到了188套，即便剔除盘古项目集中签约的96套，也达到了92套的历史最高纪录。此前最高的年份也只成交了28套，今年年内的成交已经是过去最高年份的3倍。市场人士预计北京全年超过10万元/平方米的豪宅成交套数将超过250套。
而曾经的单价地王北京壹号院(即农展馆地块)，近期也成交了3套商业房源，均价高达19.5万元/平方米，同时还有3套已经被预订。而19.5万元/平方米的售价也刷新了北京同类产品售价的新高。
