【济南】
综合排名：第八 房价排名：第六
住宅均价：8582元/㎡
济南
最为山东的省会城市，济南房价的变化一直备受瞩目。根据国家统计局公布的数据显示，自去年5月份以来，济南房价就一直处于下跌的态势，但是在 2014年8月份开始出现转折，房价跌幅逐渐收窄，最明显的转折点是在今年5月份，继4月份房价环比持平之后，5月房价出现近1年以来的首次正增长，6月份房价达到8615元/㎡，7月份济南新建住宅价格依然处于下跌中，跌幅为0.39%，为8582元/平方米，位居青岛之后排第六。
通过近半年的走势可以发现，济南房价一直是处于一种慢性回弹的状态。而且据业内人士分析，济南楼市还是处于一种理性稳定的状态中，近期不会出现大幅的波动。而且济南楼市也面临着较大的库存压力，所以开发商即使想涨价也未必会采取实际行动，接下来的济南房价可能仍然会保持一种“小波动”中，不会有暴涨暴跌的情况出现。
