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2015-2016年房价走势预测分析

时间:2015-10-30 17:50:47    作者: mindy    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  万科6月6日推出了万科云城项目,虽然均价高达5.5万元/平方米,但首日销售率就达到了95%。该公司员工说,“也不知道之后的市场走势如何,趁这波儿势头,赶紧卖。”

  深圳市规划和国土资源委员会数据显示,6月深圳一手住宅均价达到30713元/平方米,首次突破3万元,同比上涨31%。房价大幅上涨和愈加复杂的交易程序并未抑制购房者的热情。数据显示,今年6月一二手住宅单月合计成交23224套,同比大涨261%,仅次于2009年11月的历史高峰。其中,一手住宅成交7494套,环比增加22.7%,成交面积为76.9万平方米,环比增加26.5%。

  深圳房价已连续数月大涨,5月深圳一手商品住宅共成交6106套,环比上涨50%,同比上涨139.7%;成交面积60.8万平方米,环比上涨 50.1%,同比上涨151.1%。成交量的大幅攀升带动价格大幅上涨,5月深圳一手商品住宅成交均价为28487元/平方米,环比上涨8%,同比上涨 18.8%。其中,南山涨幅最凶,5月一手商品住宅成交均价达到61398元/平方米,环比上涨35.4%,同比上涨85.7%。

  此外,深圳市房地产信息网数据显示,深圳二手住宅挂牌均价36903元/平方米,环比上涨8%,同比上涨21.8%。

  准备在深圳购房的孙先生,看好了位于香蜜湖的东方玫瑰花园一套130平方米的房子,“3·30新政”之前,业主叫价500万,但现在是“每问一次,就涨一次价”的节奏,业主叫价已经走高到700多万。“现在业主都不诚心卖了,房价涨得这么快,业主也怕卖亏了,或者卖了之后买不到差不多的了。”

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