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2015-2016年房价走势预测分析

时间:2015-10-30 17:50:47    作者: mindy    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  就上海而言,5月上海新建商品住宅环比涨幅达2.6%,涨幅创27个月新高,已经达到2013年的涨幅水平。6月20日,端午节小长假的第一天,绿地位于上海张江高科的商业综合体项目M-Town开盘仅2小时,首批240套房源便告售罄。同一天,青浦万达mall楼盘开盘即热销。该项目策划经理郭晓山表示,现阶段商铺已基本销售完毕,预计7月底将推出LOFT项目。而在节前的6月19日,高端住宅复兴珑御开盘短短2个小时内,近80%的房源就已经认购完毕。

  据美联物业全国研究中心统计,6月广州一手商品住宅成交呈量价齐升态势。6月全市一手商品住宅成交套数和面积分别为9726套、116.75万平方米,环比分别上涨11.35%和14.05%,同比则分别上涨62.72%和56.96%;成交均价为15387元/平方米,环比上涨8.12%。

  新房库存方面,截至6月16日,广州市商品住宅可售套数为7万套,总面积达917.49万平方米。跟5月上旬的库存数据相比,可售套数和总可售面积环比分别下降6.5%。

  张大伟表示,房地产是“买涨不买跌”的市场,在“9·30”“3·30”新政以及后续系列降息影响下,一线楼市二手房市场成交升温,资金开始涌入新房市场后,拉动新房市场的成交量呈现上升趋势。

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