看好五大都市区的20个城市
随着人口不断聚集,中国正在形成五大都市区。我们认为,这五大都市区的中心城市和部分充满活力的卫星城市最有可能跑赢白银时代整体稳定的房地产市场。
预计五大都市区的需求保持稳健
我们看好中国高铁沿线的中心城市。中国的高铁网络极大地缩短了城市之间的通行时间(或称为“经济距离”),因此位于高铁干线交叉点的城市将有可能成为该地区的中心城市,其房地产市场也将具备坚实的基础,有望表现得比其他城市更好。
围绕国家中心城市发展起来的各大都市区初具规模。位于中心城市周围的二三线城市有望承接产业转移,拥有巨大的潜力,无论城市建设规模还是人口增长都将相当可观。我们预计,到2040年,五大都市区的人口将较2010年增加70%,至4.6亿人(约占全国总人口的30%)
看好的城市——中心城市及其卫星城市