据中国之声《新闻纵横》报道,2015年,中国房地产销售似乎重新火爆,政策利好可谓多管齐下,政府对房地产持续多年的“调控”、“抑制”态度,转变为以“稳定”、“支持”为导向。
从今年的销售情况看,北上广深这些一线城市仍房价高企,销量不减。链家研究院的数据显示,今年以来,北京全市的二手房网签量可能会回到限购前一年2010年的水平,当年二手房网签19.6万套,之后的2011年锐减到7.5万套。
房价攀升,让一些想买房的人群外溢到了一线城市周边,这类依附超大城市而“长”出来的地区,被一些学者称为“贴边儿”城市,比如燕郊。在这里,房子有了,配套却大大滞后。问题该如何来解?
2015年11月,深圳的新房每平方米均价突破4万元大关。位于深圳南山区的一个楼盘,两室一厅90平方米的房子,总价700万以上。
售楼处则表示,没有时间犹豫,今天买不到基本也就买不到了,买房的人很多,都需要办VIP卡。总共100多套房子,办VIP想买的有300多人,市场上首次开盘之后基本都不剩多少。
11月份国家统计局公布的数据显示,新建商品住宅价格指数,深圳同比涨幅40%,成了一枝独秀。戴德梁行大中华区综合住宅服务董事总经理蒋尚礼说,一线城市2015年前三个季度市场总体活跃。他说,一线城市过去这三年房价平均每年都有10%的增长,今年前三季度,成交量看,一线城市相对去年前三季度总共增长了54%,价格大概涨了18%左右。所以前三季度涨势很猛。