燕郊的现状并不是个案,在江苏南京江宁区三山板块,目前聚集了大约10万人口,但此前规划的教育用地被企业和软件园占用,新地块又迟迟划不出来,至今没有一所公立中学。
广东深圳龙华新区、光明新区同样如此,这两年,政府投入大量资金建学校,公立学校学位依然紧张。
“贴边儿”区域的尴尬,谁来缓解?北京大学城市规划设计中心主任吕斌说,开发商让利、政府疏导缺一不可。基本服务不能同步的现象在国际上也是一个非常普遍的现象,并不是国内独有的,纽约、东京都是这样。在我国来说,最主要的原因是这些地方的住房的开发和建设并不是政府规划里面布置出来的居住新城,而是房地产开发商根据市场的需求进行开发,这种情况下,如果要求基本公共服务跟楼盘开发建设、住户入住完全同步一般来说有难度。但是一个很重要的问题是,如果居住区到了相当的规模,政府有责任在调查的基础上根据程序来配置,开发商也有责任,当初开发这些有没有就配套跟政府很好地沟通?应该积极反映情况甚至配合政府,把利益还原。