“房地产的发展，会迎来一个市场发展环境的改善，当然，内部的调整洗牌在明年还会进一步发展。整个房地产发展的模式，从过去的大量建房，解决供需矛盾转向更精细化的建房及更合理的布局，向更高水平、更绿色、更清洁的方向发展，在此过程中，房地产的发展和金融的关系将更紧密。”张立群说。
全国工商联房地产商会秘书长钟彬表示，今年的三季度房地产开发投资出现了自1998年以来的首次负增长，这从数据上表明，当前的房地产行业正处于一个巨变的时代。2015年，尽管不少企业销售非常好，但是库存仍在继续增加。此外，市场分化明显，这种分化并不是单一的，企业、区域的分化也在加剧，集中度愈来愈高。此外，着力于三四线开发的企业，风险会进一步加大。
那么，究竟如何看待资本在行业新格局中的作用?作为房企和资本大佬，他们的感受究竟如何?“资本催生大地产”的主题论坛环节，讨论便围绕这些热点展开。
新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁李战洪表示，未来的房地产市场有两个词很关键：一是房价，一是库存。房价上涨是趋势，而库存量的多少标志的是一种能力和对趋势的判断。京投银泰股份有限公司副董事长、总裁高一轩认为，行业往下探索已经出现了三个规律性的特征：一是一部分规模化房企向批量化定制转型，进行产品定制;二是不少有自己独特基因的企业会做强自己的特色，打通上下游，形成产业延伸;三是行业的资本化。
