某品牌房企呼和浩特分公司负责人称，根据他们内部统计数据，目前呼市商办的去化周期在185个月以上，住宅的去化周期为72个月，得卖上七八年。
某房产代理公司负责人告诉澎湃新闻，很多楼盘手上房子最多的不是开发商，而是建筑商。
开发商证件不齐，银行的贷款下不来，施工单位还得施工，要钱确实没有，开发商只能抵房子。
这名代理商举例说道：“比如我们代理的一个项目，市场价6000元/平方米，开发商以市场价抵账给建筑商，建筑商再抵账给材料商，最后卖给客户3000多元，要求一次性付款。开发商也没钱支付我们代理费，也拿房子抵，我们也在低价变现。”
对于接下来的楼市走势，大部分受访人士都认为，未来很长时期都将处于去化库存的阶段，新开工量会缩小很多。
崔学武表示，接下来市场会差异化，没有开发、资金实力的企业，会被淘汰，品牌房企的利润也会降低。
呼和浩特市房地产管理局开发处处长冀罕钢表示，目前呼市楼市均价在5600-5800元/平方米，总体房价水平不高，和周边省份的省会城市如银川、石家庄、太原相比，也都是较低的，“原来涨得不多，现在想再降也降不下去。”
