百城价格指数统计显示,2015年11月价格环比10月下跌的城市有56个,较10月份增加4个,其中绵阳、湛江、贵阳、台州、银川、宜昌、昆山、三亚、西安、烟台这10个城市环比跌幅在2.5%至3%以上。而在同比价格下跌的城市中,福州跌幅超过10.00%;台州、大连等18个城市跌幅在5.00%~10.00%之间;宝鸡、贵阳等40个城市跌幅在1.00%~5.00%之间。目前,全国百城住宅价格差异巨大,11月均价最高的城市深圳,样本平均价格超4.1万元/m2,上海(第二位)为3.6万元/m2,北京为3.49万元/m2。虽然是大型城市,但重庆(主城区)11月样本均价仅为6937元/m2。
土拍 宅地总价TOP10 八席归北上广
根据CREIS中指数据,11月一线城市土地市场成交火爆,“地王”频现,月度收金首超千亿元,成交楼面均价为12229元/m2;二线城市出现供地回升,成交降幅收窄,出让金同比增加,均价及溢价率小幅上涨;三四线城市方面,11月虽然土地成交仍下滑,但均价止跌回升,出让金同比涨幅超4成。
根据中指数据,11月全国住宅用地成交总价排行榜TOP10榜单中,除2宗为福州和武汉的外,其余8宗均来自北京、上海和广州。而在住宅用地楼面地价排行榜TOP10中,上海杨浦区新江湾城地块楼面地价最高,达到49152元/m2。广州荔湾广钢新城两宗地块凭借突破1.9万元/m2楼面地价排名第8和第9名。