过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳(楼盘)及其周边城市;“三小”是郑州(楼盘)、长沙(楼盘)和“厦门(楼盘)+泉州(楼盘)”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州(楼盘)、南京(楼盘)成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。
2.大城市房屋日益资产化
一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的最大福利。
