一线城市：供不应求
无论是成交量还是价格，深圳涨幅远超其他一线城市，豪宅项目应接不暇;上海房地产市场前11个月成交量已超过2013年全年成交量;截至目前北京拥有销售单价超过10万元/平方米房源的项目达到了25个，而到了明年，这类规模豪宅的数量可能翻番
2015年，深圳成为“中国好房价”的代表。从2014年“9·30”新政后，深圳房价连涨，今年“3·30”新政出台后，深圳领涨全国。
无论是成交量还是价格，深圳涨幅远超其他一线城市，豪宅项目应接不暇。中洲地产旗下深圳中洲中央公寓E-CLASS在5月时获批预售证，其中一套单位价格高达37.6万元/平方米，成为近年深圳最贵房。在深圳市规划和国土资源委员会约谈后，该房源备案价调整为17.6万元/平方米。
易居研究院副院长丁祖昱认为，深圳楼市涨价的深层逻辑在于“供不应求”。
与北上广相比，深圳“地少人多”，土地面积只有不足2000平方公里，相当于1/3个上海，1/4个广州，1/8个北京;而截至2014年，深圳常住人口却有1000多万，同期北京、上海、广州常住人口分别为2151.6万人、2425.68万人、1308.05万人，仅为深圳的2倍、2.25倍、1.2倍。
