深圳官方数据显示，到2020年建设用地上限是976平方公里，但现在已使用了940平方公里。今年，深圳计划供应建设用地1600公顷，住宅用地仅85公顷，占比5.3%。在深圳今年销售的102个新楼盘中，有55个为城市更新项目，占比高达58%，然而城市旧改往往拆迁难度大、改造周期长，后续的市场供应很难跟上。
2015年，上海房地产市场也很不错，前11个月成交量已超过2013年全年成交量，为近8年来年度成交量最高水平。数据显示，11月，上海商品住宅市场成交水平保持高位盘整态势，成交面积达149.5万平方米，同比大涨44%;全市住宅均价上扬达34730元/平米，环比上扬5个百分点，同比上扬幅度达25%，刷新历史新高。
值得一提的是，11月新获得预售证项目为26个，较10月大幅减少35个，预售面积合计也较去年同期下挫28个百分点。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，供应量的减少是11月上海楼市火爆的主要原因之一。截至11月底，上海商品住宅可售余量为1154.45万平方米，环比下滑8%，同比下滑10%。
与深圳和上海的供不应求不同，北京楼市呈现出不同的“气质”。北京市住建委统计数据，11月北京新建商品住宅成交8931套，同比锐减27.27%，11月北京二手房共成交17043套，同比大增52.44%，二手房成交量是新房的1.9倍。新房成交萎缩，二手房市场火热，业界认为北京楼市正进入“存量房时代”。
