“不同城市间房价同比涨跌差异明显。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟坦言，一线城市价格同比均上涨且涨幅相对较大，比上月扩大2.4个百分点;二三线城市同比均下降，但降幅比上月分别收窄0.9和0.7个百分点。
东北证券(行情 研报)认为，一线城市的土地供应紧缩，房价受供需影响会有进一步上升空间。京津冀、长三角、珠三角周围聚落的二线城市将会受一线城市波及而小幅上涨。二线城市和三四线城市面对供过于求的局面，房价将继续下滑。随着大户型和改善型住房需求的比例提高，全国房屋销售面积会有一定程度提高，城镇家庭平均住房面积会随着二孩预期有所提升。
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群则表示，在城镇化以及按揭贷款等政策的推动下，房地产销售形势正在回暖，今年一季度城镇商品房销售面积同比负增长9.2%，1-10月同比正增长7.2%，随着需求的持续增加以及存贷款利率降至最低，房地产市场有望回暖，但这种回暖主要集中于一线城市，房地产投资增长持续下降的态势有望明年上半年结束。
不过，严跃进告诉记者，后续市场仍存在较大的上涨空间，尤其是二线城市，因为购房政策宽松，会进一步带动市场交易的活跃。
