而另一些库存压力较大的城市，当地则通过财政补贴、放宽购房限制等方式，在需求端释放住房消费需求。
中指院报告分析，近期中央多次提及供给侧改革意味着未来政策不仅从需求端刺激消费，还将通过供给端发力增效。针对房地产市场，此前国土部、住建部曾发文提出优化住房及用地规模、结构，未开发房地产用地转型利用、已有库存转化为保障房源等。
该报告认为，未来通过调整供应端优化供应体系及结构，或将成为缓解市场压力，防范市场风险的又一大助力。多轮政策组合加之未来政策宽松预期，将加大楼市回暖动力。
建议
年末楼市成交或翘尾迎“暖冬”
贷款利率接近历史低点可出手
合富辉煌报告指出，央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等政策为楼市保驾护航，加上正值年底房企冲击业绩的时候，开发商放低身段推货抢客，购房者入市意愿加强。
有业内人士分析称，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，房价上涨仍是一种难以动摇的市场特征，涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。总体来看，2016年房价仍会持续上涨。但是，楼市分化越来越明显的三四线城市，依然存在库存过高的问题，在人口外流、产业空心化的背景下，仍需经历一个较长的库存去化周期，楼市供过于求的矛盾才能逐步得到缓解。
