《办法》提出,鼓励引导农民工参加公积金缴存,支持缴存住房公积金的农民工利用公积金贷款,购买商品住房。当地政府和房管部门要积极组织进城农民采取团购等方式购买商品住房,引导房地产开发企业合理降价,降低购房成本,减轻农民购房负担。
不只是濮阳,在河南省内,目前已有洛阳、驻马店、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市为鼓励本地农民进城购买商品房,纷纷出台各种财政补贴政策。
值得一提的是,河南省早前已经出台了针对农民进城买房的相关优惠措施。河南省政府办公厅10月22日出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》文件,对农民进城买房提供包括购房补贴、公积金缴存绿色通道和贷款优惠在内的多项优惠政策,包括濮阳在内的地市出台的政策等于是对省政府文件的具体落实。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《第一财经日报》分析,人口大省河南人口超过了1个亿,作为农业大省,河南的户籍城镇化率仍比较低,城镇化还有很大的空间。未来除了一部分人流向沿海发达地区外,大部分农民还是要在河南实现城镇化。因此省内的地市纷纷出台鼓励农民进城购房政策,既有利于这些三四线城市加快楼市去库存的步伐,也有利于当地户籍城镇化的进程。
