华夏新供给经济学研究院院长、财政部财科所前所长贾康上月在出席一次公开活动时曾表示,房地产税要在立法先行,走完立法程序或者修改或者确立税法之后才能考虑实际开征问题,但不得不遗憾地说,现在为止,这方面的进展非常有限。
“激烈争议的房地产税终于正式纳入全国人大的立法规划。但是,现在又听到一些信息和口风,似乎有关部门在这方面存在着比较明显的争议。”贾康说,“这种意见的争议在内部导致的可能结果是,要拖延已经列入立法规划的进程。”
不过,近期房地产市场频吹暖风,或许从侧面也能对房地产税改革起到推动作用。
中共中央总书记习近平在中央财经领导小组第十一次会议提出,要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展,首次对房地产去库存表态。紧接着,在次日的国务院常务会议上,国务院总理李克强也强调要加快户籍制度改革以带动住房、家电等消费。
市场分析,这是决策层释放出的房地产调整信号,新一轮房地产救市措施将出台。也有专家表示,这预示着房地产限购政策将逐步取消,而限购取消,应当在房地产税出台、替代限购政策的调控功能之后。
因此,房地产税“小步伐”改革应对阻力也就更能理解。作为我国税制改革的重要组成部分,房地产税改革是我国增加直接税、降低间接税,调节税制结构的重要一环。接受《经济参考报》采访的专家表示,房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节,因此很多人并不需要缴纳房地产税。(界面新闻)
