值得一提的是，前不久就有媒体曝出，从12月1日起，位于八大处的远洋旗下的高端别墅产品——远洋天著春秋宣布所有产品价格上浮5%。远洋天著春秋副总经理马能超表示，这不会是远洋天著春秋第一次涨价，12月还将推出三栋楼，明年元旦之后“价格还会有一个大幅度的提升”。京西某商住项目近日打出“1月1日涨价倒计时”的标语，宣布明年元旦起每平米上涨2000元。而在通州，不少前期热销的项目也开始悄然提价。月初入市的三个纯商住宅项目，涨幅最低5%，最高则达到23%!
可见，在地价不断上涨、楼市利好政策不断频发的北京，房企年后涨价已成为大概率事件。
除了上述提到的几个方面外，最近看到了几个非常有意思的论断，其中一个是关于房价上涨的时间节点，有人说每年有两个节点房价会大幅上涨，分别是春节后的三月份和“金九银十”的九十月份。这是过去十年北京和全国房地产市场的规律。另外一个是说北京房价已经形成了“涨两年，缓一年”的市场规律，从06年第一次房价大幅上涨开始，形成了06年07年涨，08年降;09年10年涨，11年降;12年13年涨，14年降;今年15年房价又持续上涨了整整一年，按照这个规律来看，北京房价下一次的缓降应该是在2017年。
