35个城市新建商品住宅存销比走势
从大城市来看,某房地产研究院的数据表明(图3),10月份35个城市新建商品住宅存销比为12.5,这也意味着市场需要用12.5个月的时间才能消化完这些库存,该数值相比9月份12.8个月收窄了0.3个月的水平。目前存销比为近22个月新低,大体相当于2013年12月份的水平。显而易见,去年8月后,随着大城市成交量复苏,去化周期就趋于减小,形势持续好转,并不值得担心。
35个城市新建商品住宅存销比走势
从大城市来看,某房地产研究院的数据表明(图3),10月份35个城市新建商品住宅存销比为12.5,这也意味着市场需要用12.5个月的时间才能消化完这些库存,该数值相比9月份12.8个月收窄了0.3个月的水平。目前存销比为近22个月新低,大体相当于2013年12月份的水平。显而易见,去年8月后,随着大城市成交量复苏,去化周期就趋于减小,形势持续好转,并不值得担心。