首先，美联储加息，会使游资离开中国形成趋势，9月份流动性环境将处于“紧平衡”的状态。在8月26日央行宣布降准降息后，8月31日央行通过SLO(短期流动性调节工具)投入1400亿流动性，昨日(9月1日)央行又开展了1500亿规模的7天期逆回购操作，中标利率为2.35%。所以从流动性上来说，对中国房地产业造成不利的影响，因为房地产泡沫需要大量流动性支撑的。
值得一提的是，近期监管层为了稳定经济增长、避免房地产发生危机，放松了限外令，同时将二套房首付比例下调至20%。但是，由于流动性趋紧的掣肘，银行并不一定有资金来向房地产领域提供足够多的新增贷款。就算银行有资金可以贷给购房者，在流动性不足的情况下，房贷利率也会相应有所上调，购房者的成本并不会小。
再者，美联储加息，以及人民币贬值需求上升，会使大量游资抛售人民币资产，而离开中国。
很多学者认为，中国的资本项目没有完全开放，资金流出不会有太大影响。但我觉得，作为自由之港的香港楼市、股市将直接受到冲击。
正是由于国际游资不断涌入香港，使香港楼市、股市近来纷纷在历史高位徘徊，如果一旦游资大规模辙离香港，那将会使香港的金融和经济受到重创，间接影响到内地的经济和金融的安全。
