然而，业内表示，冬日暖意的热度毕竟难比肩夏日艳阳高照，全国房地产数据仍不乐观，高库存情况虽有改善但十分有限，全国大多数地区开发商购地积极性仍不足。“目前，一线城市最被标杆房企看好。特别是降息后，一、二线城市楼市资金面将明显好转。三、四线城市因为库存绝对值过高，即使信贷等措施轮番刺激，出现全面回暖的可能性也不大。”张大伟表示。(北京商报)
明年价格或下跌一成 香港楼市涨不动了?
美联储宣布启动近十年来首次加息后,香港金融管理局于12月17日上调基本利率25个基点至0.75%。利率走势一直是地产市场高度关注的因素。加息消息传出,市场普遍预期楼价将承压下行,2016年有可能最多跌去一成。据悉,受此预期影响已有部分二手楼业主开始调低报价,以期尽快成交。
香港的楼市价格已经是全球最高之一,而现在与今年年初相比却发生了变化:房屋需求量、交易量和价格齐齐下跌。中原地产近日预测,2016年香港楼价将回落8%至10%。香港美联物业则预计,整体二手住宅楼价明年将下跌,跌幅约为5%至10%。相关调查显示,近七成人预计楼价下跌至少5%,超六成认为明年并非购房的好时机。
