(1)要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。
(2)要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。要明确深化住房制度改革方向，
(3)以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。
(4)要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
(5)要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。
(6)要取消过时的限制性措施。
应该说本次会议对房地产还是相当关心的，一共六句话314个字，是最近几年以来经济工作会议对房地产着墨最多的一次。看来不把房地产搞上去是不罢休的，不去库存是不行的，不达到拉动投资目的是不会停下改革脚步的。
纵观这六条建议，其实大多数都属于中长期内有效的政策建议。简单评述一下：
第一和第二条都是和农民工相关，不管是给他们落户之后产生住房需求，还是加快农民工市民化，期望农民成为住房购房群体之一。对农民工来说，当前的核心问题还是购买力问题，随着第一和第二条的推进，相信在一定时期之后，农民工会形成一股重要的购房力量，但对于短期去库存来讲，效果还有待检验。
第三条第四条主要是谈租赁市场。从目前情况来看，一线城市和部分二线城市已经形成了比较大的租赁市场，但租赁回报很难满足一般投资人的回报要求，按照正常的商品房售价和租赁市场价来看，目前正常的租赁回报一般在2%左右。而今天层出不穷的长租公寓，大多是用的非住宅物业(包括工业、商业等)。由于有了比较大的价差优势，所以有比较高的投资回报，但是这和去化住宅库存没有太多关联。即使公租房开放给非户籍人口，也是对一线城市需求特别大。因此目前来看，发展租赁市场也是远水解不了近渴。
