从环比方面，11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市个数33个，接近半数。深圳仍是“领头羊”，新房价格比上月大涨2.9%。
部分城市楼市为何再现“暖冬”?
业内人士表示，今年以来，包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策陆续出台，其促进房地产市场销售的政策效果已开始显现。数据显示，今年11月全国商品房销售面积超过1.4万平方米，增速比传统上属旺季的10月还高3.1个百分点;11月销售额近万亿元，同比激增20.2%，比“银十”提高7.8个百分点。
刘建伟说，从11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格来看，较上年同期的环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，这表明部分城市房价已经出现企稳势头。
值得关注的是，三线城市一年以来首次止跌。数据显示，11月份国家统计局调查的三线城市新建商品住宅价格环比由下降转为基本持平。这一因素进一步拉升了当月70个大中城市房价的整体涨幅。
一线城市供需明显高端化
“年底中高端住宅市场大幅放量，拉升了一线城市的成交均价，是11月房价走势中的新变化。”世邦魏理仕华东区研究部资深董事谢晨说。记者近期在北京、上海和深圳等一线城市调查发现，尽管2015年楼市接近“收官”，但一线城市部分房地产市场不冷反热。
