业内人士分析认为，由于住宅库存居高不下，三四线城市房价下降压力已传导至二线城市;一线城市楼市虽然现在仍供不应求，但后市可能出现高房价引发的滞销状况。记者在一些西部省份调查了解到，一些地级市的楼盘已积压了两三年，当地开发商甚至表示“未来两年内状况很难改善”。
同策咨询研究部总监张宏伟表示，尽管一线城市需求量大、豪宅频出，但普通住宅市场依然供不应求，楼市存在供给结构矛盾。(中华工商时报)
2016年楼市高库存压力难减
国家统计局18日公布的“2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，11月份房价同比上涨的城市数量已达三成，同时部分三线城市房价开始止跌企稳。
业内人士认为，从11月房价走势来看，部分一线城市房价上涨态势日益凸显，一线城市未来也将面临库存去化难题。同时，随着楼市进一步分化，二三线城市楼市库存压力依然可观。
国家统计局披露的数据显示，11月份房价同比上涨的城市数量达到21个，占比30%。房价涨幅最高的城市依然是领涨全国房价12个月的深圳，与去年同期相比上涨38.9%。从环比方面，11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市个数33个，接近半数。深圳仍是“领头羊”，新房价格比上月大涨2.9%。
