楼市去库存“两条腿”走路
中央经济工作会议提出满足农民工购房需求，建购租并举制度
刚刚闭幕的中央经济工作会议指出，明年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重，主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。
化解房地产库存成为2016年经济工作的五大任务之一，也让外界对房地产市场的发展平添信心。专家指出，此次中央定调“去库存”，可谓指明了未来房地产市场平稳发展的关键问题。而在“去库存”基调下的诸多具体举措，也将推动房地产行业转型，为经济发展增添新的动力。
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农民工购房租房需落实配套政策
中央经济工作会议指出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。
“房地产库存量大是产能过剩的重要表现，尤其表现在三四线城市房子过剩。”合富房地产经济研究院院长龙斌表示，不少城市商品房库存量大，去化周期高达四五年之多，需要化解可能出现的税收、财政、金融、就业的风险。
