此外，会不会出现以次充好的房源进入选房平台?“对于房源质量的把控，我们有明确的要求，必须是经验收合格、质量完全过硬的商品房才能进入。”刘平说，“同时，进入选房平台的前提是房企符合准入资质的全部房源都要进入。你不能把地段较差、采光不足等销路不行的房源放进来，好销售的房子自己留着卖。”
完善进城配套政策，规范租房、二手房市场
目前，共有32家企业、39个项目进入了选房平台。“这个规模还不够，芜湖市共有40多家房产企业，剩余没有进入到平台和超市房企，棚改居民如果选择其房源，只能按商品房价格购买，无法享受相应优惠和服务。”刘平说，“下一步要通过进一步沟通洽谈，扩大房企进驻，同时完善相关服务，增强房企与棚改居民的有效对接。”
同时，从消化库存的角度看，不能靠单条腿走路。“还需继续完善农民、农民工进城购房政策，减少土地出让规模，完善购房优惠政策，同时通过经济发展带动、吸引更多外来人口。”征收办相关负责人说。
此外，也不能一窝蜂都引导棚改居民购买商品房。“不少棚改居民经济水平较低，可能有的更倾向选择价格偏低的安置房，有的可能更愿意选择租赁或购买二手房，这要由居民根据自身经济情况、住房需求来定，政府需要做好引导服务，同时完善规范房屋租赁、二手房买卖市场。”倪树磊说。
此外，还有10家资质较好的中介机构进驻房产超市，为居民提供出租用房及二手房源。芜湖市房产中介行业协会会长童升介绍：“下一步也要扩大房产中介机构的进驻规模，加强规范管理，更好地对接好棚改居民差异化需求。”
