新京报：破解楼市高库存关键仍在刺激需求
未来政策能够进一步调整的空间已经不大，但在政策层面仍存在少量可以使用的工具来帮助化解楼市高库存难题。首先，金融政策将成为重要工具。比如可以将房贷首付比例进行调整，改革公积金制度，激活沉淀资金，支持个人住房消费，此外，还可以推进住房银行改革，加速推进房贷资产证券化MBS等金融创新。另外，货币政策作用依然不可或缺。
经济参考报：用差异化房地产政策打牢“救市”基础
目前刺激刚需的政策已经足够，关键在于将高房价这个抑制需求的最重要因素“搞定”。这就要求必须深化差异化房地产政策，包括两层含义：一是继续抑制投机性需求，加大投机性购房的成本，铲除炒作房地产、推高房价的土壤;二是三四线城市适度鼓励改善型住房以及投资型购房需求;而一线城市要继续加码房地产调控力度，坚决抑制投机性投资性需求。同时，继续实行严格的限购政策。
中央最高层频繁对楼市发声的背后，是房地产投资增速下降已严重拖累经济增长，是房地产数据已经接近决策层设置的“警戒线”。而房地产政策持续宽松的背后，是房地产之于宏观经济的地位被重新定义。
十三五提到实现全面建成小康社会的伟大目标，以及与之相匹配的GDP与居民收入翻番的量化指标，经济稳增长压力较大。在消费增长缓慢、出口复苏乏力的形势下，投资作为三驾马车之一拉动经济的作用举足轻重，尤其房地产对拉动全社会投资增长的作用愈发显著。
由此，中央针对房地产市场的接连表态，被舆论解读为“暗含房地产市场政策再次调整信号”、“透露出更为积极地稳定楼市态度”、“房地产的地位也从过去的抑制转为支持”等。舆论纷纷猜测，未来房地产调控政策将会定向宽松，相关的有利于去库存的政策将可能在近期便推出。
