除了针对需求方的一系列措施，中央政府在这个时候提出“供给侧结构性改革”或许也是希望从供给角度对房地产有效地进行事前监管，而不是像此前供需失衡后出台利好政策以刺激需求。这意味着未来一段时间内政策刺激将是供、需双管齐下，两端发力。(新华舆情)
楼市去库存上升到“国家任务”看各方如何出手?
定调去库存 楼市政策将持续宽松
房地产市场仍面临“结构性过剩”，警惕重点城市房价快速上涨
■“供给侧结构性改革”透视之三
日前召开的中国经济工作会议对2016年房地产市场正式定调去库存。对此，业内人士指出，2016年房地产政策指出将围绕供需两端进行，在原有降价、补贴、除限等基础上，增加新进市民的需求，更为有效地去库存。但需注意的是，目前我国房地产市场仍然面临着“结构性过剩”，因此，在加速化解库存的同时，需警惕一线等重点城市房价快速上涨的风险。
会议指出，要扩大有效需求，打通供需通道，消化库存。其中对于扩需方面，表示要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求。落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
原中国房地产协会副会长朱中一在接受《经济参考报》记者采访时表示，今年中央比较罕见地连续提出去库存的根本原因，一方面是部分三四线城市因人口净流出，购房需求减少，另一方面，则是受高库存的负面影响，房地产投资大幅度下滑。
国家统计局数据显示，2015年前11个月，全国房地产投资开发增速降至1.3%，仅为去年同期水平的十分之一。其中，住宅投资增长0.7%，几近停滞状态。
