易居研究院研究员严跃进表示，城镇化的推进将有效带来需求的释放。另一方面，农民收入水平低，限制了住房需求释放，因此通过补贴等方式降低农民进城购房的成本，这将在提高居住水平的同时，鼓励农民其他消费需求一起释放，确实会有一个积极的刺激效应。
河南省住房和城乡建设厅总工程师李学军表示，据初步统计，在县级城市购房群体中，农民购房占七成以上，部分县城超过八成。促进农民进城购房，有利于加快消化库存，扩大住房消费，科学推进以人为核心的新型城镇化，也是稳增长、保态势、惠民生、防风险的综合战略举措。
此外，对于加速户籍制度改革方面，严跃进认为，户籍制度改革的成功，能够促进“安居乐业”政策导向的实现，有效降低对传统住房购置的依赖。过去城市需要购房才能落户和解决子女入学的问题，但现在如先解决户籍享受相应配套的背景下，购房市场稳定，租赁市场将更加活跃，回归了居住的本来面目。
现阶段我国租赁市场发展还仅处于初期阶段，由于观念的固化，对于租房过日子的接受程度并不高，因此购房年龄整体偏小，常常是几代人的存款凑在一起买一套房。但在发达国家，购房群体多在40岁左右，较我国晚十年左右。因此，以租代买，或先租后买的情况十分常见，住房租赁市场也十分发达。
此次会议提出，发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。“这也意味着，未来将根据需求为向导改革供给模式，也为房企提供了一种转型方向。”朱中一说。
此次，会议便指出，将鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。 朱中一认为，过去房地产开发，供应侧是盲目的，政府盲目供应土地，企业盲目开发，这也是造成目前库存高企的主要原因。因此，从供给与需求两端考虑，构建以需求为导向的供应模式，引导消费方向，是未来房地产供应的主要侧重点。
