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2015农业改革路径图:如何唤醒沉睡的土地

时间:2015-12-31 10:48:00    作者: mindy    来源:互联网    我来说两句 字号:TT

  第二,农村金融有望进一步盘活;

  第三,农村网络基建在提升,农村电商在未来几年还有很大的空间。

  第四,“进城买房”,对房地产去库存的实质影响,以及进城后相应的配套公关服务、就业岗位等,均值得关注。

  一、产权改革:“三块地”改革试点启动

  从影响面和市场关注程度来说,围绕土地相关的产权制度改革,最受各界关注。

  在“三块地”改革中,农村土地征收制度改革的基本思路是:缩小土地征收范围,规范土地征收程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制,建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。

  集体经营性建设用地制度改革的基本思路是:允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地,与国有建设用地享有同等权利,在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,可以出让、租赁、入股,完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制。

  宅基地制度改革的基本思路是:在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上,改革完善农村宅基地制度,探索农民住房保障新机制,对农民住房财产权作出明确界定,探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。

关键词阅读: 改革 农业 经营 供给 农村

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