一问：明年哪些政策会是重点?
中央层面持续宽松，各级城市根据自身情况“吃药”
既然明年也是政策年，重点在哪里呢?
方圆地产首席分析师邓浩志认为，明年的楼市政策一是继续分类调控，各级城市根据自身情况“吃药”;二是中央级别大政策。大政策大致可分为长效和短效两类，长效即以公积金组建住房银行，调整农村人口落户中小城镇政策等;短效即行政限制政策继续由收紧往扶持方向走，货币政策进一步放宽等。预计2016在经济基本保持平稳及利好政策的扶持下，成交量基本保持平稳且比2015年略有上涨。由于广钢广纸两大片区进入集中供应期，中心区成交占比会有所放大，所以广州一手住房2016的成交均价应该会出现一定程度的上涨。2015年，广州楼市销售套数创下新高，库存问题虽然不严峻，但结构问题较为突出，如大户型滞销，花都存量太大，南沙存量土地太多等，这些都有可能成为政策落脚点。
二问：北上广深会取消限购吗?
库存量大、去化压力更重区域或局部解限
新的一年，大家最关心的自然是，北上广深的限购会取消吗?
