首先，北京在全国率先进入存量房市场，住房的租赁需求强盛，应尽快的推动住房租赁规模化专业化发展，以满足新市民的住房需求，可以考虑在土地竞拍之时，就限定土地的公共产权的租赁属性。
其次，北京已经在2015年启动不动产登记，为解决土地供应有限，可以考虑在新增供应用地和住房上探索征收房地产税，以探索长期的财政来源问题。
最后，探索北京户籍有偿退出和积分落户制度。
2016北京房价走势预测 成交或难现显著增量
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