展望2016年，采取多种方式有效去库存将成为房地产市场的重点之一，政府及企业应从短期及中长期同步着手有效去化库存。不同城市房地产市场发展将更加差异化，部分三线城市或面临库存去化压力，或受制于经济、产业发展、人口吸纳力等因素影响，房价将面临下跌预期;而一线及部分热点二三线城市由于自身经济、产业等优势，继续带来需求空间的提升，房地产市场将保持良好发展态势，房价将保持平稳或温和上涨趋势。(南方日报)
2016降房价难吗?
在去年的最后一周，人民日报数次发文喊话：房地产库存已达到一个必须化解的高位，去库存是2016年经济社会发展五大任务之一，开发商适当降价是最明智的选择。
对于作为降价主体的房企而言，房价降与不降?这是一个难题。
一方面，高库存令其“不胜寒”。有关统计数据显示，国内楼市库存量现为7万亿平方米。但有业内人士认为，库存量或不止这个数，部分二三线城市库存仍处于上升阶段。然而，从过去经验看，除了资金链出现断裂危机，开发商主动降价的现象很少见。
另一方面，不知是怕“仓里没米心发慌”，还是想在未来可能出现的行业洗牌中占据制高点，去年大型房企依然频频上演“抢地”大戏。权威机构最新统计数据显示，20大标杆房企2015年拿地金额突破了4724亿元，同比上涨达29%，拿地楼面价自然水涨船高，国内平均楼面价达到了4568元/平方米，同比上涨37.4%，创历史最高纪录。有业内销售人士撰文称，现在一些三四线城市的房产已是亏本销售，基本没有降价空间。难道这是闯房价“降关”中遭遇的“BOSS”?
